キャピタルリースとオペレーティングリース
キャピタルリースとオペレーティングリースの違いキャピタルリースの場合、検討中の資産の所有権がリース期間の終了時に借手に譲渡される可能性があるのに対し、オペレーティングリースの場合、検討中の資産の所有権は貸手によって保持されるリースにはさまざまな会計方法があります。リースは、貸手(資産の所有者)と借手(資産を賃貸する)の間の契約上の合意です。それらは、所有権のリスクと利益がどのように移転されるかに応じて、2つのタイプに分類されます。 キャピタルリースとは何ですか? ファイナンシャルリースとも呼ばれます。キャピタルリースは、資産の所有に付随するすべてのリスクと報酬を実質的に移転するリースです。言い換えれば、キャピタルリースは、リース開始時の最低リース料の現在価値がリース資産の公正価値の実質的に全体を超えるか等しいリースである可能性があります。これは、借手が原資産をその資産であるかのように記録するリースです。つまり、貸手は、借手が所有する資産にたまたま融資している当事者として扱われます。賃貸人は、以下の基準のいずれかが満たされている場合、リースをファイナンスリースとして扱う必要があります。リース資産を購入するオプションがあります。またはリース期間は、資産の耐用年数の少なくとも75%をカバーします。またはリース資産の所有権は、リース満了後に借手に移ります。またはリース料の最低現在価値は、リース